Ausgangslage
Ausgangslage
Die zwei sanierungsbedürftigen Bürogebäude in Eschborn bei Frankfurt am Main wurden leerstehend mit großem Modernisierungs- und Sanierungsrückstand erworben, um sie unter dem Motto “Mergenthaler Connects” zu repositionieren und zu revitalisieren.
Konzept
Konzept
Es galt, ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis zu schaffen, um preissensible Mieter*innen anzusprechen, die insbesondere Design und moderne Büroflächen zu schätzen wussten. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und die Objekte so repositioniert, dass durch die Anwendung des “Design Your Own Office”-Konzeptes (DYO) zukünftigen Mieter*innen alle Türen für individuelle Lösungen offenstehen.
Ergebnis
Die Bürogebäude Mergenthaler Connects wurden umfassend modernisiert. Unter anderem hat Enterprise Autovermietung hier sein Headquarter Deutschland errichtet. Innerhalb der angedachten Haltezeit von unter drei Jahren wurde das Mergenthaler Connects mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von knapp acht Jahren und einem Vermietungsstand von ca. 90 Prozent verkauft.
Nutzungsart
Büro
Projektdauer
2018 - 2021
Geschossfläche
ca. 15.000 qm
Stellplätze
314
Besonderheit
Erste Anwendung des „Design Your Own Office“-Konzepts (DYO)
Auszeichnung
Immobilienmanager-Award 2022 in der Kategorie „Management"
Adresse:
Mergenthalerallee/ Frankfurter Straße
65760 Eschborn
