Ausgangslage

Ausgangslage

Gegenüber des Münchner Olympiaparks soll am Mittleren Ring nach und nach ein qualitätsvolles Stadtquartier für Wohnen und Gewerbe entstehen. In unmittelbarer Nähe zum grünen Park des Olympiageländes gilt es, für ein Grundstück mit direkter Anbindung an die U-Bahnstation eine passende Office-Immobilie zu entwickeln.

Konzept

Konzept

Der hohe Freizeitwert im Umfeld, das viele Grün des Olympiaparks, ein neu entstehendes gemischtes Büro- und Wohnquartier mit Kinderbetreuung, Gastronomie, Hotellerie und Einzelhandel sowie die direkte Lage an der U-Bahn-Station und am Mittleren Ring bieten optimale Faktoren für die Entwicklung einer innovativen Büroimmobilie, die die Bedürfnissen der Menschen in den Mittelpunkt rückt.

Ergebnis

Das H2O begeistert namhafte Unternehmen, die besondere Ansprüche an die Dynamik und Innovationskraft ihrer Teams setzen. Zu den Mietern gehört neben Maserati, BMW IT  und Porsche Consulting auch der erfolgreiche Online-Händler Westwing, der seinen Firmensitz im H2O einrichtet.

Den Mitarbeiter*innen gefällt es: Gesundes Raumklima, kleine Pause im grünen Innenhof und Meetings auf der Dachterrasse mit dem freien Blick auf die inspirierende Architektur des Olympiaparks – das H2O hat positive Effekte auf die Work-Life-Balance.

Mit dem Projekt hat WÖHR + BAUER erneut bewiesen, dass man ein gutes Händchen für erfolgreiche Standorte hat.

Projektdauer

2014 – 2016

Größe

20.000 m²

Tiefgaragen-Stellplätze

201

Auszeichnung

LEED Gold

Nachhaltigkeit

Geothermie