Ausgangslage

Ausgangslage

Als WÖHR + BAUER die Immobilie erwirbt, ist das Objekt insgesamt in die Jahre gekommen und wies einen erheblichen Modernisierungsstau auf, was die Wiedervermietbarkeit erheblich erschwerte.

Konzept

Konzept

Bei der Sanierung der Immobilie sollen neben einem modernen Designkonzept vor allem auch zeitgemäße technische Standards umgesetzt werden. Auch die Außenanlagen sollen deutlich aufgewertet werden. Zum Konzept gehört die Umsetzung eines attraktiven Preis-Leistungsverhältnisses für künftige Mieter:innen.

 

 

Details für Miet-Interessent:innen finden Sie hier.

Ergebnis

Die Tiefgarage des Bürogebäudes ist mittlerweile voll umfänglich und die Dächer zum Großteil saniert sowie die Außenflächen erheblich aufgewertet. Durch das attraktive New-Work-Design bzw. das „Design Your Own Office“-Konzept ist die Repositionierung der Immobilie gelungen und es konnte u.a. Regus als Mieter gewonnen werden.

Nutzungsart

Büro, produzierendes Gewerbe

Projektdauer

2019 - 2023

Geschossfläche

11.100 m²

Stellplätze

184

Stockwerke

3

Besonderheit

Design Your Own Office“-Konzept (DYO)

Besonderheit

Büroimmobilie mit integrierten Hallen und Produktionsflächen

Nachhaltigkeit

BREEAM

„Sehr gut"