Experteninterview mit Jonas Kaufmann
Als Digitalisierungspartner für das MERGENTALER kennt er „alle smarten Vorzüge“
Digitalisierung = höhere Energieeffizienz: Was ist das Besondere im MERGENTHALER?
Das MERGENTHALER in Eschborn ist ein Vorzeigeprojekt für Energieeffizienz: Herzstück dieses Ansatzes ist das innovative Smart-Building-Konzept, das modernste Sensorik mit einer digialen Gebäudesteuerung verbindet. Das patentierte BlueRange Mesh vernetzt Gebäudekomponenten drahtlos über patentierte Bluetooth – ganz ohne aufwändige Datenkabel. Leuchten, Multisensoren, Jalousienn, Heiz- und Kühldecken oder Volumenstromregler vernetzen sich intelligent, erkennen Raumnutzung und passen die Beleuchtung, Temperatur und Luftqualität automatisch an.So konnte der Energiebedarf um 28 Prozent gegenüber vergleichbaren Immobilien gesenkt werden. Ergänzend bildet die regenerative Energieerzeugung im MERGENTHALER das Fundament zur Reduktion des Endenergiebedarfs. Insgesamt lassen sich so rund 68 Prozent Einsparung im Vergleich zu durchschnittlichen Neubauten erzielen.
Diese Kombination aus digitaler Intelligenz und nachhaltigem Energiekonzept macht das MERGENTHALER zum Vorbild für das Bürogebäude der Zukunft.
Sensorik – ein Game Changer für Corporate Real Estate Manager?
Definitiv. Die präzise Erfassung und Auswertung von Gebäudedaten bilden den strategischen Hebel für einen effizienten, nachhaltigen und nutzungsorientierten Betrieb. Sämtliche Gebäudedaten werden zentral erfasst und visualisiert. Moderne Sensorik stellt sicher, dass nur die tatsächlich benötigte Energiemenge verbraucht wird – für maximale Effizient bei gleichzeitug hohem Nutzerkomfort. Entscheidend ist die intelligente Vernetzung alle Systeme, von Heizung und Beleuchtung bis zu Jalousien und Lüftung.Die Einhaltung von Berichtspflichten, wie EXG-Reportings oder Neachhaltigkeitsberichten, wird erheblich vereinfacht, da alle relevanten Live- und Verlaufsdaten zuverlässig, transparent und online verfügbar sind.
Wie viel Smartness begeistert die Menschen in Bürogebäuden?
Unsere Erfahrung: Einmal erlebt, möchten Mitarbeitende den neuen Komfort im Arbeitsalltag nicht mehr missen. Denn im Smart Office funktioniet alles so, wie man es sich wünscht.Mit der MERGENTHALER Office-App lassen sich Licht, tempratur und Jalousien individuell regeln, Räume und Parkplätze online buchen – sogar der Zutritt erfolgt bequem per Smartphone. Alles in einer benutzerfreundlichen App – mobil oder am Desktop vefügbar und optimal auf die Bedürfnisse der Mitarbeitenden abgestimmt. Zudem sehen Mitarbeitende, wie sie Energie sparen.
Die Kombination aus Komfort und Transparenz schafft nicht nur ein positives Erlebnis, sondern motiviert auch zu nachhaltigem Verhalten. Smart Working wird so zum Ausdruck einer neune Haltung: nachhaltig,effizient und mitarbeiterfreundlich.
