Das neue Headquarter für Brainlab

Tower Riem

Eine prominente städtebauliche Lücke im Entrée zur Messestadt Riem wurde endlich geschlossen: Nachdem das Kommunalreferat und die WÖHR + BAUER GmbH im November 2013 einen entsprechenden Optionsvertrag über das so genannte Towergrundstück abgeschlossen hatten, unterzeichnete Stefan Vilsmeier, CEO und Gründer der Brainlab AG, am 6. März 2014 den Mietvertrag für die geplante Immobilie. Die Bauzeit belief sich von 2014 bis Ende 2016.

Auf 24.500 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ist das neue Headquarter für die Brainlab AG, einem Technologieführer für bildgebende Operationssysteme, nach den Plänen des Aachener Büros kadawittfeldarchitektur entstanden, das mit seinem Entwurf die Planungen der pmp Architekten, München, ergänzt. Das Preisgericht votierte einstimmig für den modernen und funktionalen Entwurf mit der außergewöhnlichen Mäanderstruktur und der außergewöhnlichen Screen-Fassade.

Die frühere Firmenzentrale von Brainlab in Feldkirchen stieß aufgrund des starken Wachstums der letzten Jahre zunehmend an räumliche Grenzen. Der Umzug in das neue Headquarter erfolgte Ende.  

Als prominenter Teil der Zufahrt zur Messestadt Riem stellt das 13.566 Quadratmeter große Areal erhöhte Ansprüche an die stadtplanerische Gestaltung. Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Haupteingang der Messe München und beherbergt mit dem Tower auch eines der letzten unter Denkmalschutz stehenden Relikte des ehemaligen Flughafens.

Hauptmieter Brainlab

Brainlab als Hauptmieter hat den Großteil des Gebäudes übernommen, in dem neben Büroflächen auch die Forschung und Entwicklung, sowie eine Produktionsstätte des Medizintechnikherstellers angesiedelt ist. Ziel ist eine stufenweise Vollbelegung der Gesamtfläche durch Brainlab.

Für die Nutzung des unter Denkmalschutz stehenden 35 Meter hohen Towers, den die Glasfassade der Bürogeschosse wie ein transparentes Schild umschließt, hatte Stefan Vilsmeier, CEO und Gründer von Brainlab, besondere Pläne: Er soll für die hochwertige Präsentation der Brainlab Lösungen dienen und einen Lounge-Bereich für Mitarbeiter sowie Kunden beinhalten.

Wolfgang Roeck, Geschäftsführer der WÖHR + BAUER GmbH, freut sich sehr über die Zusammenarbeit mit Brainlab und der Stadt: „Die Entwicklung des Areals rund um den Tower von Riem für Brainlab war ein sehr verantwortungsvolles Projekt, das die prominente städtebauliche Lücke im Einfahrtsbereich zur Messestadt geschlossen hat. Wir sind stolz, ein Gebäude realisiert zu haben, das der außergewöhnlichen Firmenkultur von Brainlab als innovativem und dynamischen Unternehmen auch im architektonischen Anspruch klar gerecht wurde.“

Denkmalschutz und hochwertige Nutzung des Tower verbinden

Seit der Verlegung des Flughafens 1992 stand das Areal weitgehend leer. Drei Ausschreibungen in den Jahren 1995, 2006 und 2009 waren gescheitert.

Den Wunsch der Stadt München nach einer hochwertigen Verwendung des Tower als Wahrzeichen der Messestadt Riem sahen Kommunalreferent Markwardt und Dieter Reiter, Referent für Arbeit und Wirtschaft, mit dem geplanten Hauptsitz von Brainlab deutlich erfüllt: „Wir freuen uns sehr, dass sich ein global so erfolgreiches Medizintechnikunternehmen am Standort München angesiedelt hat. Der innovative Entwurf der neuen Firmenzentrale von Brainlab führt das Areal einer sinnvollen und dem Denkmalschutz entsprechenden Nutzung zu.“

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Fakten

Bauzeit: 2014 bis 2016
Objektgröße: 40.000 mGF
Höhe Tower: 35 Meter
Architekten: pmp Architekten/kadawittfeld Architektur
Besonderheit: Betonkerntemperierung